Les diagnostics de toitures sont généralement effectués pour trois raisons principales:

• un sinistre intervient, et il est nécessaire en urgence d’en trouver l’origine, et l’ampleur, (dans ce cas, appelez nous de suite au 04 92 60 46 82)
• des travaux de rénovation sont envisagés, il faut évaluer si la charpente et/ou la couverture sont à ajouter au projet,
• une vente va être effectuée, et le nouveau propriétaire a des doutes qu’il souhaite lever ou chiffrer

Dans tous les cas, une analyse doit être effectuée au moins une fois chaque année, et lors de grands coups de vent. Mais attention, marcher sur un toit est un véritable métier et nécessite des précautions. Pour un propriétaire, l’idéal est de vérifier à l’échelle sans monter sur le toit, ou mieux encore à la jumelle. Si un de vos amis dispose d’un drone, cela peut s’avérer également très utile.

Si après un fort coup de vent l’occasion vous est donner de faire monter un professionnel sur votre toiture, alors demandez lui de faire un diagnostic. Si après ce diagnostic vous avez encore des doutes, nous serons en mesure de les lever avec vous en réalisant une analyse plus poussée pour effectuer un devis (ou non!).

Xyleo a la particularité de maîtriser tous les métiers de la construction bois, comprenant en particulier une expertise de la charpente et de la couverture. Nos équipes sont constituées de charpentiers et couvreurs/zingueurs, en plus de nos menuisiers capables de réaliser les compléments de travaux parfois nécessaires ou demandés par nos clients.

Tuiles canal de la société Monier

Diagnostic de couverture et étanchéité, recherche de fuites

Xyleo vous propose de réaliser votre diagnostic ou la recherche de fuites avec l’intervention en toiture d’un spécialiste. Des visuels seront pris dans le même temps pour discuter de chaque point avec vous et vous proposer des solutions. Nous analysons:

• l’étanchéité de votre toiture, c’est le plus important. Arêtier et faitage bien fixés, fenêtres de toit, vélux et châssis, lucarnes, fixation des tuiles de rives, raccords de cheminées, aspirateurs de fumées, sorties de toit, éléments décoratifs tels que girouettes ou épis, mais encore vérification des noues, solins et abergements de cheminées .
• nous prévenons les dégâts ultérieurs: nous préconisons les mousses ou végétaux à enlever: ils soulèvent éventuellement les tuiles et provoquent des fuites du fait de leurs racines qui s’insinuent dans les porosités des tuiles,
• nous analysons les désordres éventuels liés à une autre intervention, nous vérifions le nettoyage nécessaire des noues, les éléments à repositionner,
• nous analysons les points sensibles: gouttières, vélux et fenêtres de toit (et vérifions leur graissage), tuyaux d’eaux pluviales, saillies de toiture,
• nous analysons la bonne ventilation (entre la partie basse et le faitage) qui évite aux tuiles de geler en hivers et permet d’évacuer la chaleur en été, et vérifions la présence d’un écran en sous toiture
• enfin, nous regardons si vos tuiles sont encore en état de bonne étanchéité: porosités éventuelles

Diagnostic de charpente

Xyleo peut également réaliser pour vous un diagnostic de votre charpente (bien souvent les diagnostics de couverture incluent celui de la charpente pour des raisons évidentes). Cela consiste en la vérification:

• de la qualité de vieillissement des bois de structure qui peuvent subir des déformations, des affaissements, ou qui peuvent présenter des trous, ou des traces de sciures qui apparaissent dans les combles.
• la présence ou non d’un écran de sous toiture
• Nous pouvons à votre demande analyser la faisabilité d’une isolation sous toiture permettant d’améliorer considérablement les performances thermiques de votre maison.

Dans les deux cas, deux niveaux de devis sont envisagés: les urgences, et les préconisations court moyen terme