Diagnostics toiture : couverture, étanchéité et charpente
Diagnostics toiture
Les diagnostics de toitures sont généralement effectués pour trois raisons principales:
- un sinistre intervient, et il est nécessaire en urgence d’en trouver l’origine, et l’ampleur, (dans ce cas, appelez nous de suite au 04 92 60 46 82)
- des travaux de rénovation sont envisagés, il faut évaluer si la charpente et/ou la couverture sont à ajouter au projet,
- une vente va être effectuée, et le nouveau propriétaire a des doutes qu’il souhaite lever ou chiffrer
Dans tous les cas, une analyse doit être effectuée au moins une fois chaque année, et lors de grands coups de vent. Mais attention, marcher sur un toit est un véritable métier et nécessite des précautions. Pour un propriétaire, l’idéal est de vérifier à l’échelle sans monter sur le toit, ou mieux encore à la jumelle. Si un de vos amis dispose d’un drone, cela peut s’avérer également très utile.
Si après un fort coup de vent l’occasion vous est donner de faire monter un professionnel sur votre toiture, alors demandez lui de faire un diagnostic. Si après ce diagnostic vous avez encore des doutes, nous serons en mesure de les lever avec vous en réalisant une analyse plus poussée pour effectuer un devis (ou non!).
Xyleo a la particularité de maîtriser tous les métiers de la construction bois, comprenant en particulier une expertise de la charpente et de la couverture. Nos équipes sont constituées de charpentiers et couvreurs/zingueurs, en plus de nos menuisiers capables de réaliser les compléments de travaux parfois nécessaires ou demandés par nos clients.
Recherche de fuites en urgence
Si vous constatez des fuites suite à des intempéries, appelez nous immédiatement avant que le problème ne s’accentue en provoquant des dégâts. Nous intervenons alors en urgence pour trouver d’abord une solution d’étanchéité provisoire et laisser le temps de déterminer les bons travaux à effectuer, et vous laisser mobiliser votre budget.
Numéro d’appel détection de fuites: (+33) 4 92 60 46 82
Notre expertise
Accompagnement dès la conception
Lorsque vous nous contactez avec votre projet, bien souvent en possédant déjà un terrain, nous pouvons réaliser pour vous deux prestations principales :
Une première évaluation du coût de votre construction que nous réalisons à la demande, avec une première visite.
Une seconde étape permettant d’entrer en détail dans la conception avec vous, échanger plus longuement pour obtenir un devis précis. Lors de cette étape, nous vous conseillons sur les choix techniques et esthétiques, et vous accompagnons également sur les choix permettant d’optimiser les performances thermiques et donc énergétiques. Nous accompagnons vos choix de matériaux pour optimiser à la fois les coûts et le respect de la planète. Nous vous fournissons ensuite un devis détaillé, et un dossier précis vous permettant de concrétiser votre projet.
Bureau d’étude conception avec notre équipe interne
Notre bureau d’étude interne dessine votre projet et conçoit les modalités de sa bonne construction au travers de plans d’exécution et de plans de fabrication. Il respecte au travers de la conception de la structure de votre maison ossature bois les techniques reconnues dans le métier, en particulier le DTU 31.2 « Maisons et bâtiments à ossature en bois ». Nos experts en techniques ossature bois connaissent parfaitement ce DTU et donc les principes standard de construction. Ils connaissent également le DTU 31.1 « Charpentes et escaliers en bois » et le DTU 41.2 « bardage extérieur ».
Au travers de notre propre conception, nous garantissons donc que celle-ci optimisera les performances thermiques, acoustiques et la durabilité de votre maison.
Préfabrication des murs et planchers dans nos ateliers et assemblage de la maison sur le terrain
Une maisons ossature bois, c’est une maison préfabriquée. Nous préfabriquons les modules de votre habitation dans nos ateliers, que cela soit des murs, plafonds et modules de toiture, avec une grande précision liée à la maîtrise de l’environnement, des matériaux, et des conditions de travail. Nous maîtrisons alors l’ensemble de la chaîne de production et des contrôles qualité nécessaires.
Nos équipes de charpentiers et menuisiers assemblent votre maison sur place, installent les menuiseries, l’isolant, la couverture en assurant un « hors d’eau hors d’air », c’est-à-dire une maison isolée des intempéries (vent et pluie). C’est la prestation minimum d’accomplissement de notre tâche pour garantir cette étanchéité à l’eau et à l’air. Ensuite, selon vos choix, nous allons beaucoup plus loin pour effectuer le second œuvre.
Nous maîtrisons l’ensemble de la réalisation de votre construction en maîtrise d’œuvre des autres corps de métiers si vous le souhaitez, y compris en vous proposant des artisans aux qualités reconnues.
Respire le Bien-être
Construction compétitive
Liberté architecturale
Chantier Rapide et frais réduits
Propre et sans consommation d'eau
Préserve la planète
Diagnostic de couverture et étanchéité, recherche de fuites
Xyleo vous propose de réaliser votre diagnostic ou la recherche de fuites avec l’intervention en toiture d’un spécialiste. Des visuels seront pris dans le même temps pour discuter de chaque point avec vous et vous proposer des solutions. Nous analysons:
- l’étanchéité de votre toiture, c’est le plus important. Arêtier et faitage bien fixés, fenêtres de toit, vélux et châssis, lucarnes, fixation des tuiles de rives, raccords de cheminées, aspirateurs de fumées, sorties de toit, éléments décoratifs tels que girouettes ou épis, mais encore vérification des noues, solins et abergements de cheminées .
- nous prévenons les dégâts ultérieurs: nous préconisons les mousses ou végétaux à enlever: ils soulèvent éventuellement les tuiles et provoquent des fuites du fait de leurs racines qui s’insinuent dans les porosités des tuiles,
- nous analysons les désordres éventuels liés à une autre intervention, nous vérifions le nettoyage nécessaire des noues, les éléments à repositionner,
- nous analysons les points sensibles: gouttières, vélux et fenêtres de toit (et vérifions leur graissage), tuyaux d’eaux pluviales, saillies de toiture,
- nous analysons la bonne ventilation (entre la partie basse et le faitage) qui évite aux tuiles de geler en hivers et permet d’évacuer la chaleur en été, et vérifions la présence d’un écran en sous toiture
- enfin, nous regardons si vos tuiles sont encore en état de bonne étanchéité: porosités éventuelles
Diagnostic de charpente
Xyleo peut également réaliser pour vous un diagnostic de votre charpente (bien souvent les diagnostics de couverture incluent celui de la charpente pour des raisons évidentes). Cela consiste en la vérification:
- de la qualité de vieillissement des bois de structure qui peuvent subir des déformations, des affaissements, ou qui peuvent présenter des trous, ou des traces de sciures qui apparaissent dans les combles.
- la présence ou non d’un écran de sous toiture
- Nous pouvons à votre demande analyser la faisabilité d’une isolation sous toiture permettant d’améliorer considérablement les performances thermiques de votre maison.
Dans les deux cas, deux niveaux de devis sont envisagés: les urgences, et les préconisations court moyen terme
