Construction de mezzanine pour aménager l’espace
Une mezzanine permet bien souvent d’aménager une maison ou un appartement en apportant de la surface complémentaire sans bouger les murs. Le projet de mezzanine couve déjà dans les têtes dès l’achat d’un bien immobilier. C’est également un moyen de valoriser une surface achetée en ajoutant de la surface loi Carrez lorsque les plafonds sont très hauts ou que des combles existent. C’est un moyen d’optimisation de l’espace pour apporter soit une chambre supplémentaire, mais aussi des pièces à vivre comme une bibliothèque ou un dressing, un bureau additionnel à une époque où le télétravail se généralise.
Attention: au delà de 20m2, une demande de permis de construire devra être déposée alors qu’en dessous, il s’agira d’une simple déclaration de travaux. dans une copropriété, il faudra veiller à ce que le syndic vous donne son accord (parfois, dans les résidences de standing, l’avis d’un architecte est demandé).
La mezzanine autoportée ou suspendue
La mezzanine suspendue est fixée sur les murs, au moyen de sabots qui permettent d’accueillir les poutres principales. Bien souvent, elle est réalisé ainsi pour permettre de dégager des espaces en dessous. Il est très important de noter qu’il s’agit réellement d’un ouvrage qui va nécessiter de bien dimensionner à la fois les supports, et les poutres principales pour assurer la robustesse, mais aussi les supports existants pour éviter de faire supporter le poids de l’ouvrage à un sol ou des murs qui ne pourraient assumer la charge.
La mezzanine sur poteaux
Des poteaux ou piliers permettront à la mezzanine d’accepter des dimensionnements de poutres plus raisonnables, en donc de permettre d’optimiser les hauteurs des deux niveaux ainsi formés. Le sol devra être étudié pour garantir qu’ils reprendront bien les charges. La mezzanine sera constituée de poutres principales bien dimensionnées, qui supporteront les solives ou les modules constituant le sol.
Notre expertise
Accompagnement dès la conception
Lorsque vous nous contactez avec votre projet, bien souvent en possédant déjà un terrain, nous pouvons réaliser pour vous deux prestations principales :
Une première évaluation du coût de votre construction que nous réalisons à la demande, avec une première visite.
Une seconde étape permettant d’entrer en détail dans la conception avec vous, échanger plus longuement pour obtenir un devis précis. Lors de cette étape, nous vous conseillons sur les choix techniques et esthétiques, et vous accompagnons également sur les choix permettant d’optimiser les performances thermiques et donc énergétiques. Nous accompagnons vos choix de matériaux pour optimiser à la fois les coûts et le respect de la planète. Nous vous fournissons ensuite un devis détaillé, et un dossier précis vous permettant de concrétiser votre projet.
Bureau d’étude conception avec notre équipe interne
Notre bureau d’étude interne dessine votre projet et conçoit les modalités de sa bonne construction au travers de plans d’exécution et de plans de fabrication. Il respecte au travers de la conception de la structure de votre maison ossature bois les techniques reconnues dans le métier, en particulier le DTU 31.2 « Maisons et bâtiments à ossature en bois ». Nos experts en techniques ossature bois connaissent parfaitement ce DTU et donc les principes standard de construction. Ils connaissent également le DTU 31.1 « Charpentes et escaliers en bois » et le DTU 41.2 « bardage extérieur ».
Au travers de notre propre conception, nous garantissons donc que celle-ci optimisera les performances thermiques, acoustiques et la durabilité de votre maison.
Préfabrication des murs et planchers dans nos ateliers et assemblage de la maison sur le terrain
Une maisons ossature bois, c’est une maison préfabriquée. Nous préfabriquons les modules de votre habitation dans nos ateliers, que cela soit des murs, plafonds et modules de toiture, avec une grande précision liée à la maîtrise de l’environnement, des matériaux, et des conditions de travail. Nous maîtrisons alors l’ensemble de la chaîne de production et des contrôles qualité nécessaires.
Nos équipes de charpentiers et menuisiers assemblent votre maison sur place, installent les menuiseries, l’isolant, la couverture en assurant un « hors d’eau hors d’air », c’est-à-dire une maison isolée des intempéries (vent et pluie). C’est la prestation minimum d’accomplissement de notre tâche pour garantir cette étanchéité à l’eau et à l’air. Ensuite, selon vos choix, nous allons beaucoup plus loin pour effectuer le second œuvre.
Nous maîtrisons l’ensemble de la réalisation de votre construction en maîtrise d’œuvre des autres corps de métiers si vous le souhaitez, y compris en vous proposant des artisans aux qualités reconnues.
Respire le Bien-être
Construction compétitive
Liberté architecturale
Chantier Rapide et frais réduits
Propre et sans consommation d'eau
Préserve la planète
Pourquoi choisir Xyleo?
Chez Xyleo, nous aimons tous les projets qui permettent d’améliorer un bien existant. Nous savons que la transformation écologique nécessite d’économiser les terres cultivables et permettre une densification urbaine saine. Ainsi, aménager des combles, construire une mezzanine et apporter de la place supplémentaire, rénover un habitat complet en surélévation ou extension… tous ces projets sont prioritaires pour notre équipe.
D’un point de vue compétences, la construction d’un ouvrage suspendu, s’appuyant sur des murs, des fondation ou des sols existants, c’est un métier qui ne s’improvise pas pour garantir la pérennité et la solidité de la réalisation. Nos équipes sont composées d’abord d’un bureau d’étude qui effectue la conception, de charpentiers dont des compagnons, de menuisiers, mais aussi de maçons permettant de compléter les compétences lors de l’adossement de la mezzanine à des murs existants par exemple.
De la même manière que pour nos constructions neuves, bâtiments ou maisons, charpentes ou autres ouvrages extérieurs, vous bénéficiez de la garantie décennale de Xyleo, parce que ce n’est pas parce que nous allions à la fois compétences et expérience que nous négligeons la sécurité de votre ouvrage.
Rencontrez notre équipe, nos chargés d’affaires, et demandez une estimation, un devis après déplacement sur les lieux des travaux.
Nous taillons et fabriquons nos mezzanines dans nos ateliers ou directement chez nos clients, en France
